Основное отличие изолированной квартиры от коммунальной заключается в планировке и количестве проживающих.

Изолированная квартира — это жилое пространство, отделённое от места жительства других людей. 5 В такой квартире отдельные помещения со своими кухнями, санузлами, спальнями, гостиными и так далее. 5 В изолированной квартире не будет чужих людей в соседях. 5

Коммунальная квартира — это квартира, состоящая из нескольких изолированных жилых комнат, в которых проживают несколько семей или жильцов. 14 Основная особенность таких квартир — наличие помещений общего пользования, в которые должны иметь доступ все жильцы. 4 К ним относятся кухни, ванные и туалетные комнаты, коридоры, кладовки, прихожие, общие балконы и лоджии. 4

Таким образом, в изолированной квартире есть только отдельные помещения, а в коммунальной — комбинация изолированных жилых помещений и общие зоны.