Отличие договора долевого участия (ДДУ) от других способов покупки недвижимости заключается в следующем:

• ДДУ используется при покупке новостройки. 2 Это соглашение между застройщиком и дольщиком, по которому первый обязуется достроить недвижимость в оговорённые сроки и передать объект долевого строительства — например, квартиру будущему собственнику. 2
• Договор купли-продажи (ДКП) применяется при приобретении вторичного жилья. 3 По нему одна сторона передаёт в собственность другой предмет договора — например, квартиру в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме. 4
• Договор уступки права требования (ДУПТ) используется при покупке новостройки. 2 Это соглашение между дольщиком, застройщиком и третьим лицом, которому передаются права на владение недвижимостью при условии, что дольщик не подписывал акт приёма-передачи, а значит, не вступал в собственность. 2

Таким образом, основное отличие ДДУ от ДКП в том, что ДДУ заключается при покупке на стадии строительства, а ДКП — при приобретении уже готовой квартиры. 3