Основные отличия аренды жилых и нежилых помещений для бизнеса:

• Назначение. 4 Жилые помещения предназначены для проживания людей, а нежилые — для предпринимательской деятельности и бизнес-операций (офисные здания, магазины, рестораны, склады и другие сооружения). 4
• Срок аренды. 1 Нежилые помещения, как правило, сдаются на длительный срок, так как их снимают юридические лица или индивидуальные предприниматели для ведения бизнеса с долгосрочными планами его развития. 1
• Ремонт. 1 В жилых помещениях ремонт должен выполнять собственник, если в договоре не предусмотрены иные условия. 1 С коммерческими помещениями ситуация обратная: как правило, арендатор самостоятельно делает ремонт, исходя из специфики бизнеса. 1
• Налогообложение. 47 Для коммерческой недвижимости налог может доходить до 2% от кадастровой стоимости, тогда как для жилья — до 0,3%. 7

Выбор между арендой жилых и нежилых помещений для бизнеса зависит от конкретных условий и целей предпринимателя.