Некоторые особенности застройки Свердловского района Красноярска:

• Комплексная застройка бывших промышленных территорий. 1 Например, территорию обанкротившегося судостроительного завода занял жилой район «Южный берег», на площадях лесозаготовительного предприятия вырос коттеджный массив «Английский парк», район «Утиный плёс» размещается на перепрофилированных промышленных территориях предприятий ЗАО «Енисейлес» и завода «Агростройдеталь». 1
• Развитие малоэтажного сектора. 1 Например, у берега реки, где раньше располагалось предприятие «Енисейлес», возведён коттеджный посёлок «Английский парк». 1
• Развитие комфортабельных жилых микрорайонов. 2 Например, группа компаний «Красстрой» ведёт строительство жилого комплекса «Белые Росы» — высотных 19- и 25-этажных домов с монолитным каркасом и кирпичными стенами. 2

Некоторые проблемы застройки Свердловского района:

• Малое количество общественных пространств. 4 Например, есть Ярыгинская набережная, но даже с ней общественных пространств в районе немного. 4
• Перегруженность школ. 4 Перекомплект образовательных учреждений составляет 54% — в общей сложности здесь учатся 16 018 детей. 4
• Транспортная загруженность. 4 Местные дороги не рассчитаны на такое количество машин, из-за чего возникают длинные пробки. 4