Некоторые особенности застройки Красногвардейского района в Санкт-Петербурге:

• Неоднородность. 1 Со стороны набережной Охты район подходит для жилья классов «комфорт-плюс» и «бизнес». 1 В удалённой части, граничащей с Мурино, инфраструктура и транспортная доступность менее развиты, поэтому локация больше подходит для массовой застройки эконом-класса. 1
• Эклектичность. 2 Кварталы типичных спальников соседствуют с промзонами, парки и скверы — с зонами уплотнительной застройки и перегруженными автотрассами. 2
• Близость к станциям метро. 13 Дома у Свердловской и Малоохтинской набережных, а также на проспектах Энергетиков и Шаумяна расположены близко к «Ладожской» и «Новочеркасской», а также к центру города. 3
• Наличие рекреационных зон. 1 На территории Красногвардейского района расположено немало парков и скверов, среди наиболее значимых — Парк Малиновка, Ржевский лесопарк, Полюстровский парк, Парк Терешковой. 1

Кроме того, до 2029 года в районе реализуется программа реновации, которая предполагает создание новых и благоустроенных кварталов на месте старых аварийных зданий и низкоэтажной застройки середины прошлого века. 4