Некоторые особенности заключения договора подряда на строительные работы:

• Предмет договора. 3 Необходимо указать тип строения, которое будет возводиться, его основные характеристики и параметры, технические условия, требования к материалам, а также адрес строительной площадки. 3
• Стоимость работ. 3 В договоре должна быть прописана полная стоимость услуг, оказываемых подрядчиком, включая возможные дополнительные траты. 3
• Сроки строительства. 3 На этот параметр влияет масштаб работ, время года, тип материалов, технология строительства и другие факторы. 5
• Порядок приёмки работ. 3 Принимать работы можно как поэтапно, так и по завершению всего строительства. 3 При заключении договора предпочтительнее настоять на первом варианте, а также указать способы контроля между этапами. 3
• Гарантийные обязательства. 3 В Гражданском кодексе РФ предусмотрены минимальные гарантийные сроки на работы, выполненные по договору строительного подряда. 3 Например, на конструктивную часть дома или на фундамент срок гарантии должен составлять не менее 2 лет. 3
• Условия расторжения договора. 3 В договоре необходимо предусмотреть условия его расторжения и указать возможные причины. 3

Заключение договора регулируется нормами Гражданского кодекса и Градостроительного кодекса. 2