В чем особенности управления многоквартирными домами в городских условиях?

Некоторые особенности управления многоквартирными домами в городских условиях:

• Строгое регламентирование. www.advgazeta.ru Управление должно обеспечивать бесперебойное снабжение жильцов коммунальными ресурсами, своевременное проведение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту. www.advgazeta.ru
• Выбор способа управления. www.1cbit.ru kuntsevo.mos.ru Жилищный кодекс РФ предусматривает три способа управления многоквартирным домом: www.1cbit.ru
• Непосредственное управление собственниками. www.1cbit.ru Собственники помещений сами управляют домом. www.1cbit.ru Этот способ возможен, если в доме не более тридцати квартир. www.1cbit.ru
• Управление товариществом или кооперативом. www.1cbit.ru Функции управления берёт на себя товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или другой специализированный потребительский кооператив. www.1cbit.ru
• Управление управляющей организацией. www.advgazeta.ru www.1cbit.ru Для управления домом нанимается профессиональная управляющая организация. www.1cbit.ru

Выбор способа управления зависит от количества квартир в доме, финансовой стабильности и дисциплины жильцов, наличия управляющих организаций на рынке и других факторов. www.1cbit.ru

• Обязательное проведение открытого конкурса. www.advgazeta.ru В домах, где все помещения находятся в государственной или муниципальной собственности, для выбора управляющей организации проводится открытый конкурс. www.advgazeta.ru
• Контроль за деятельностью управляющей организации. urbaneconomics.ru Управляющая организация обязана ежегодно представлять собственникам помещений отчёт о выполнении договора управления за предыдущий год. urbaneconomics.ru
• Наличие совета многоквартирного дома. www.advgazeta.ru Этот орган избирается из числа собственников и выступает посредником при взаимодействии жильцов с управляющей организацией. www.advgazeta.ru