В чем особенности учета государственного и частного жилищного фонда?

Особенности учёта государственного и частного жилищного фонда связаны с формой собственности объектов. spravochnick.ru dgunh.ru

Государственный жилищный фонд — это жилые помещения, принадлежащие на праве собственности России и субъектам Федерации. spravochnick.ru dgunh.ru Помимо помещений, принадлежащих федеральным и региональным органам власти, государственный фонд включает в себя ведомственное жильё — здания и сооружения, находящиеся на балансе предприятий или учреждений и предназначенные для проживания их работников. spravochnick.ru

Частный жилищный фонд — это помещения, собственниками которых являются граждане или юридические лица (организации). spravochnick.ru dgunh.ru Основная форма образования частного фонда — строительство новых жилых домов на предоставленных гражданам земельных участках. spravochnick.ru

Некоторые особенности учёта государственного жилищного фонда:

• Порядок учёта установлен Правительством Российской Федерации. spravochnick.ru
• Предусмотрено обязательное проведение технической инвентаризации и паспортизации жилых помещений с оформлением специальных документов, подтверждающих соответствие зданий и сооружений строительным, санитарным, экологическим и иным установленным нормативам. spravochnick.ru
• Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляют уполномоченные федеральные органы исполнительной власти и органы государственной власти субъектов РФ. dgunh.ru

Некоторые особенности учёта частного жилищного фонда:

• Жители России вправе владеть неограниченным количеством недвижимого имущества. spravochnick.ru
• Принудительное изъятие недвижимого имущества возможно только по решению суда. spravochnick.ru
• Владельцами жилых помещений частного фонда могут быть различные юридические лица: коммерческие и некоммерческие организации, благотворительные или иные фонды, производственные товарищества и коллективные предприятия, религиозные организации и другие. spravochnick.ru
• Права и обязанности собственника индивидуального дома или квартиры определены нормами гражданского и жилищного законодательства. spravochnick.ru