Некоторые особенности реновации кварталов старой застройки в крупных городах:

• Подход к реконструкции в масштабах группы зданий, кварталов и микрорайонов для создания общего пространства. 2 Это позволяет оптимизировать строительные процессы. 4
• Выбор метода в зависимости от состояния территории и её объектов. 4 Если на ней располагаются объекты культурно-исторического наследия, то для них снос недопустим. 4 В остальных случаях оценивается целесообразность реконструкции. 4 Если она экономически обоснована, то многие здания сохраняют прежнюю структуру. 4
• Наращивание жилых площадей без освоения новых территорий. 2 При этом не только сохраняется имеющийся жилищный фонд, но и на 60–80% увеличивается его объём за счёт уплотнения жилых массивов, надстройки домов и пристройки к ним дополнительных объёмов. 2
• Устранение морального и физического износа. 25 Это достигается путём замены конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, установки дополнительного оборудования, изменения объёмно-планировочных характеристик, включая объём здания и его назначение. 5