В чем особенности развития торговой недвижимости на территории Москвы?

Некоторые особенности развития торговой недвижимости в Москве в 2025 году:

• Снижение предложения и рост спроса на качественные помещения. hermesrealty.ru Это связано с ограничением новых проектов из-за экономических условий, снижением числа сделок по продаже и аренде и ростом интереса к уже существующим бизнес-центрам и локациям. hermesrealty.ru
• Адаптация торговой недвижимости под новые форматы. hermesrealty.ru Традиционные магазины всё чаще используются как точки самовывоза или пункты обслуживания клиентов. hermesrealty.ru Растёт число фудкорнеров и мини-кофеен в ТЦ, появляются pop-up точки вместо долгосрочной аренды, увеличивается доля сервисных услуг. hermesrealty.ru
• Рост доли компактных и многофункциональных объектов. deltaestate.ru Средняя площадь новых ТЦ — 17,4 тыс. м², растёт доля объектов, в которых объединяются шопинг, развлечения и общественные пространства под одной крышей. deltaestate.ru media.kf.expert
• Увеличение значения цифровизации. hermesrealty.ru Возрастает интеграция с онлайн-платформами, возможность бесконтактной оплаты и аналитики посетителей. hermesrealty.ru
• Внедрение экологичных практик. hermesrealty.ru Всё больше владельцев бизнес-центров и торговых комплексов используют солнечные батареи и системы рекуперации тепла, устанавливают системы сбора дождевой воды и капельного полива. hermesrealty.ru

Однако, по прогнозам, в 2026 году объёмы ввода торговой недвижимости в Москве могут снизиться на 70%. www.kommersant.ru Это связано с тем, что рыночная обстановка не позволяет девелоперам начинать новые проекты, а арендаторы не особо нуждаются в новых помещениях: они, наоборот, стремятся оптимизировать количество магазинов. www.kommersant.ru