В чем особенности работы с недвижимостью на договорной основе?

Некоторые особенности работы с недвижимостью на договорной основе:

• Форма договора. notariat.ru Договор купли-продажи недвижимости заключается в простой письменной форме или удостоверяется у нотариуса. notariat.ru В установленных законом случаях нотариальная форма обязательна, но стороны могут предусмотреть её и в других ситуациях для большей правовой защиты. notariat.ru
• Указание предмета договора. notariat.ru Необходимо указать информацию об имуществе: кадастровый номер, адрес, площадь. notariat.ru Если в договоре нет необходимых для идентификации объекта сведений, сделка будет считаться незаключённой. notariat.ru
• Государственная регистрация. ui.tsu.ru www.klerk.ru Факт правопередачи от продающего к покупающему требует обязательной госрегистрации. www.klerk.ru Свидетельство о госрегистрации — единственное законное подтверждение права собственности на недвижимость. www.klerk.ru
• Детальное урегулирование отношений сторон в договоре. www.dvitex.ru Например, в договоре аренды рекомендуется согласовать срок действия, размер арендной платы, порядок внесения платежей и возмещения расходов на содержание помещения, порядок проведения ремонтных работ и другое. www.dvitex.ru
• Защита прав сторон. blog.domclick.ru Договор помогает клиенту защитить себя от ошибок или недобросовестных действий со стороны агента по недвижимости. blog.domclick.ru При наличии заключённого договора клиент имеет право требовать от риелтора выполнения возложенных соглашением обязанностей. blog.domclick.ru

Для составления грамотного договора рекомендуется обратиться к специалистам.