В чем особенности проведения оценочной экспертизы недвижимости?

Некоторые особенности проведения оценочной экспертизы недвижимости:

• Индивидуальный подход. www.garant.ru Каждая ситуация уникальна, а объекты недвижимости отличаются параметрами, дизайном, техническим состоянием и архитектурой. www.garant.ru
• Использование разных методов оценки. realty.yandex.ru Существует три основных метода: сравнительный, затратный и доходный. realty.yandex.ru
• Необходимость в правоустанавливающих документах. www.kons.ru www.garant.ru Эксперты запрашивают у заказчика оценку недвижимости все правоустанавливающие документы, а также другую документацию, позволяющую установить наличие задолженностей или обременений. www.garant.ru
• Выезд на объект. www.kons.ru realty.yandex.ru Оценщик осматривает недвижимость, фотографирует её, сверяет соответствие плану БТИ, фиксирует недочёты и дефекты объекта. journal.sovcombank.ru
• Составление отчёта. www.garant.ru realty.yandex.ru По окончании работы эксперты составляют подробный и детальный отчёт об оценке, где описываются все основания для сделанных выводов и заключений. www.garant.ru

Деятельность оценщика регулирует Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 №135-ФЗ. journal.sovcombank.ru