В чем особенности покупки земельных участков в Турции через государственные аукционы?

Некоторые особенности покупки земельных участков в Турции:

• Категории земельных участков. 1 Государственные земли невозможно купить, так как они являются собственностью государства. 1 Такие участки можно взять в долгосрочную аренду. 1 Сельскохозяйственные земли иностранцы могут приобрести, но только до 30 га. 2 Участки под строительство внесены в госреестр земельного кадастра, на них разрешено строительство. 2
• Разрешение на строительство. 12 Его выдаёт муниципалитет сроком до 5 лет. 2 Все строительные работы должны быть закончены до окончания разрешения. 2 Если обязательство не выполнено, то власти выставят участок на аукцион в том состоянии, в котором он находится. 2
• Ограничения для граждан определённых стран. 3 Например, украинцы и россияне не смогут купить недвижимость, в том числе и земельные участки, вдоль Черноморского побережья, а греки — на берегах Эгейского и Средиземного морей. 3
• Площадь приобретаемой земли. 23 Она не должна превышать 10% от общей площади административного района. 23

Для оформления покупки необходимо подать документы в Управление земельного реестра и кадастра по месту нахождения объекта. 3 Важно приложить загранпаспорт иностранца и справку о кадастровой стоимости объекта. 3

Для получения более подробной консультации по покупке земельных участков в Турции рекомендуется обратиться к специалисту.