Некоторые особенности подготовки межевого плана при изменении границ линейного объекта:

• Составление на многоконтурный земельный участок. 1 Это множество замкнутых контуров, не имеющих общих точек соприкосновения, объединённых одним владельцем и назначением земельных участков. 1
• Использование актуальных сведений. 1 При учёте участков, занятых под линейными объектами, часто встречаются неверные сведения в правоустанавливающих документах, выданных органами местного самоуправления. 1 Чтобы минимизировать ошибки, содержание документа нужно базировать на данных, которые орган кадастрового учёта предоставляет в виде кадастровых карт. 1
• Использование документов, подтверждающих право собственности и состав сооружения. 1 Например, для участка, занятого опорами линий электропередач, это могут быть копии техпаспорта или техплана, подтверждающего количество опор. 1
• Исключение из состава земельного участка частей, занятых объектами недвижимости. 1 Это нужно, если, например, опоры расположены на земельных участках, принадлежащих третьим лицам, границы которых уже учтены в кадастре. 1 В таком случае в межевом плане должны отражаться контуры внутренних границ, в пределах которых располагаются опоры. 1
• Указание границ охранной зоны. 1 Земли под линиями электропередач, как правило, входят в охранную зону. 1 Если доступ к земельному участку от земель или земельных участков общего пользования обеспечивается через зону, на схеме отображаются её границы. 1
• Согласование границ. 45 Если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. 2