В чем особенности перепланировки двухкомнатных квартир в старых домах?

Некоторые особенности перепланировки двухкомнатных квартир в старых домах:

• Сложности с проектной документацией. mostpr.ru До появления типовых серий все здания проектировались индивидуально, и в большинстве случаев проектная документация уже недоступна. mostpr.ru
• Последствия переделок. mostpr.ru Во многих домах старого жилого фонда помещения объединяли и разделяли, устраивали санузлы и прокладывали трубы там, где имелась такая возможность. mostpr.ru Невозможно выяснить, как это повлияло на конструкцию здания. mostpr.ru
• Особенности перекрытий. mostpr.ru Большинство домов старой постройки построены с деревянными или смешанными перекрытиями, которые подвержены износу и деформации. mostpr.ru Демонтаж перегородки может привести к усилению деформации перекрытия. mostpr.ru
• Необходимость сохранения коммуникаций. mostpr.ru В кирпичных стенах домов старой конструкции могут проходить не отмеченные на планах каналы вентиляции, дымоходы или шахты мусоропровода. mostpr.ru
• Ограничения по некоторым действиям. qayli.com Например, нельзя увеличивать кухню за счёт жилых помещений и санузла, менять коммуникационную систему или расширять санузел в ущерб жилым комнатам. qayli.com
• Необходимость дополнительных согласований. mostpr.ru Многие из домов старой постройки являются объектами культурного наследия, и перепланировка в них сопряжена с необходимостью учёта в проекте необходимых мер охраны. mostpr.ru

Для перепланировки квартиры в старом доме необходимо получить техническое заключение от организации, замещающей автора-проектировщика дома. mostpr.ru Для этого требуется провести инженерное обследование объекта с осмотром несущих и ограждающих конструкций. mostpr.ru