Особенности нежилого помещения в многоквартирном доме (МКД):

• Не предназначено для проживания. 2 Используется в производственных и общественных целях. 2
• Должно быть изолированным. 2 У него есть свои стены, пол и потолок, а также вход. 2
• Недвижимое. 2 Часть здания, находится на конкретном земельном участке, его невозможно переместить. 2
• Имеет целевое назначение. 2 Вид деятельности, для которой предназначен объект. 2 Например, торговые (магазины, аптеки), коммунально-бытовые и складские, объекты общепита (кафе, столовые), офисные (представительства управляющей организации), медицинские, образовательные, спортивные и другие. 2

Некоторые требования к нежилому помещению:

• В него должен быть обустроен отдельный, изолированный вход. 1
• Если в помещении находится культурное заведение с большим потоком посетителей, владелец обязан выполнить звукоизоляцию стен и потолков. 1
• Владелец обязан предоставлять доступ к общедомовым коммуникациям в случае аварийного или капитального ремонта. 1
• Нельзя использовать оборудование, которое издаёт шум выше допустимого в жилых помещениях. 1
• Если в помещении расположен магазин, разгружать товар можно со стороны, где нет окон. 1

Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме имеют такие же права и обязанности, как и собственники квартир. 3