Некоторые особенности мониторинга и учёта жилищного фонда в России:

• Мониторинг осуществляется посредством систематизации и анализа официальной статистической информации в соответствии с перечнем показателей, утверждённым Министерством экономического развития РФ. 2 Цель мониторинга — определить состояние жилищного фонда, систематизировать и обобщить данные, а также своевременно проинформировать органы государственной власти субъектов РФ и заинтересованные федеральные органы исполнительной власти об изменении этого состояния. 24

• Учёт жилищного фонда включает техническую инвентаризацию и паспортизацию, то есть оформление технических паспортов жилых помещений, которые содержат техническую и иную информацию о жилых помещениях. 13

• Учётные данные предоставляются множеством субъектов: управляющие организации, объединения собственников недвижимого имущества, лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, органы местного самоуправления. 1 Это не позволяет выстроить целостную эффективную систему разграничения ответственности за сбор и размещение данных об объектах жилищного фонда в информационных системах. 1

• Законодательством не регламентирован порядок и периодичность проведения технической инвентаризации индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки после проведения работ по их капитальному ремонту или реконструкции. 1

• На территории субъектов РФ могут действовать несколько аккредитованных организаций технической инвентаризации, что приводит к риску искажения результатов технического учёта объектов жилищного фонда. 1

• Не закреплена обязанность застройщиков, иных лиц проводить техническую инвентаризацию и учёт жилищного фонда после ввода жилых домов в эксплуатацию. 1