В чём особенности долевого строительства и его преимущества?

Долевое строительство — способ финансирования возведения жилых домов и других объектов недвижимости, при котором будущие владельцы участвуют в создании недвижимости и получают в собственность долю в готовом объекте. ppt.ru

Особенности долевого строительства:

• Покупка не квартиры, а права требования на её получение в пока ещё не существующем или недостроенном доме. life.akbars.ru
• Оплата будущей квартиры возможна в рассрочку или одним платежом. life.akbars.ru
• Дольщик может взять ипотеку под залог прав на строящееся жильё. life.akbars.ru
• По закону деньги дольщиков должны храниться на эскроу-счёте. life.akbars.ru Это защищает их права: после сдачи дома дольщики получат квартиры, а застройщик — деньги со счетов. life.akbars.ru
• Дата сдачи дома может быть любой, она закреплена только в договоре долевого участия (ДДУ). life.akbars.ru

Некоторые преимущества долевого строительства:

• Низкая стоимость жилья. realty.rbc.ru Чтобы стимулировать продажи, застройщики предлагают цены значительно ниже уже готового жилья. realty.rbc.ru
• Безопасность сделки. realty.rbc.ru Сделка регистрируется в Росреестре, прописывается срок окончания строительства, средства дольщиков находятся на независимых счетах. realty.rbc.ru
• Неустойки за срыв сдачи объектов. realty.rbc.ru Дольщики имеют право потребовать от застройщика компенсацию за неисполнение обязательств по введению в эксплуатацию квартир. realty.rbc.ru
• Жёсткий контроль девелоперов и самого объекта. realty.rbc.ru Жильё не может быть сдано в эксплуатацию без согласования с дольщиками и организациями, осуществляющими технический контроль. realty.rbc.ru