В чем особенность межрегиональных сделок в недвижимости?

Главная особенность межрегиональных сделок в недвижимости — возможность проведения большинства этапов удалённо, вплоть до финального подписания документов. vladis.ru

Некоторые другие особенности таких сделок:

• Показ объекта проводят удалённо. m2.ru Если у покупателя нет возможности приехать из другого города, чтобы осмотреть квартиру, можно организовать тур по видеозвонку. m2.ru
• Договор подписывают онлайн. m2.ru Стороны могут выбрать один из нескольких способов подписания, например, через нотариуса или с помощью банка. m2.ru
• Расчёты проходят безналично. m2.ru Можно использовать банковский перевод, аккредитив или сервис безопасных расчётов. m2.ru
• Сделку регистрируют в электронном виде. m2.ru Для этого можно воспользоваться личным кабинетом на сайте Росреестра или сервисом электронной регистрации сделок. m2.ru

Межрегиональные сделки имеют и ограничения: vladis.ru blog.domclick.ru

• Право собственности на недвижимость должно быть оформлено после 1998 года. vladis.ru blog.domclick.ru
• Возможны только прямые сделки, без «альтернатив». vladis.ru blog.domclick.ru
• В качестве участников могут выступать только физические лица — граждане РФ. vladis.ru blog.domclick.ru
• В сделках не могут участвовать несовершеннолетние люди или находящиеся под опекой или попечительством. blog.domclick.ru
• Сделку нельзя провести по доверенности, если приобретается или продаётся квартира в новостройке. blog.domclick.ru
• Недвижимость должна продаваться целиком из долевой собственности или приобретаться в долевую собственность. blog.domclick.ru
• В сделке не могут участвовать поручители. blog.domclick.ru
• Недвижимость не должна быть в залоге. blog.domclick.ru
• Сделку нельзя провести по предварительному договору купли-продажи. blog.domclick.ru

Для успешного проведения межрегиональных сделок рекомендуется обратиться к юристу. vladis.ru