Основное различие между переустройством и перепланировкой помещений заключается в том, что первое фокусируется на изменениях в функциональном оснащении квартиры, а второе затрагивает саму структуру помещений. 4

Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, при котором меняется его план или внешний вид. 23 К таким работам относятся, например, объединение комнат между собой или их присоединение к лоджии, перенос кухни в другую часть квартиры, создание гардеробных или новых проёмов, расширение комнат за счёт соседних помещений. 3

Переустройство — это установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. 23 К таким работам относятся, например, перенос сантехнического оборудования или газовой плиты. 3

Ещё несколько различий:

• Согласование: переустройство в большинстве случаев согласовывается с профильными службами (к примеру, со службой газа), перепланировка — с жилинспекцией. 1
• Возможные работы: перепланировка может включать в себя, например, организацию антресольного этажа, изменение границ либо месторасположения кухни, любые действия со встроенной мебелью (шкафы, гардеробы) — снос, устройство, расширение или уменьшение. 4 Переустройство касается перемещения сантехнических приборов и другого оборудования, указанного в плане БТИ. 4
• Область применения: переустройство и перепланировка возможны только в рамках жилых зданий. 5 Для нежилых объектов проводятся другие процедуры, например, реконструкция или капитальный ремонт. 5