Основные отличия между объектной сметой и сводным сметным расчётом:

1. Объектная смета составляется для одного объекта и объединяет несколько локальных смет для отражения совокупных затрат по объекту. 13 В неё включаются затраты на материалы, оборудование, работы и услуги, а также необходимые резервы и накладные расходы. 5 Исключением являются только пусконаладочные работы. 1
2. Сводный сметный расчёт составляется на основе проектной документации и включает в себя все затраты на строительство проекта в целом. 5 Другими словами, он объединяет объектные и локальные сметы. 5 В нём учитываются затраты на проведение тендера, получение разрешительной документации, разработку и экспертизу проектной документации, снос/демонтаж изношенных зданий и сооружений и расчистку территории, аренду строительной техники и инструмента, закупку строительных и отделочных материалов и т. д.. 3

Утверждённый всеми заинтересованными сторонами сводный сметный расчёт может служить основанием для финансирования строительства, и на основании него генподрядчик может формировать договорные цены на строительство. 1