Основные отличия между ИЖС и СНТ в плане инфраструктуры и обслуживания территории:

1. В ИЖС за инфраструктуру отвечает местная администрация. 310 Она занимается асфальтированием дорог, освещением и прочим благоустройством в рамках бюджета и государственных субсидий. 3
2. В СНТ члены товарищества занимаются этим самостоятельно и оплачивают все работы за счёт членских взносов. 3 К инфраструктуре СНТ относятся, например, дороги, общие ворота и заборы, площадки и контейнеры для сбора мусора, противопожарные средства. 68

Кроме того, на землях ИЖС необходимый минимум — дорогу, освещение — обязана обеспечить местная администрация, а всё остальное делается по договорённости с соседями, но исключительно на добровольной основе. 10 В СНТ всё нужно согласовывать с другими членами товарищества, например, как поставить забор или провести коммуникации. 10

Выбор между ИЖС и СНТ зависит от поставленных целей и предпочтений владельца.