Основные отличия дуплекса от классического таунхауса:

1. Количество жилых секций. 2 В таунхаусе их три и более, и в нём могут проживать 6–8 семей, а в дуплексе — только две жилые секции. 2
2. Земельный участок. 2 В таунхаусе у дома общий участок, и нет чёткого распределения его частей между семьями, а в дуплексе у каждого жильца своя территория. 2
3. Соседи. 3 В дуплексе соседями могут быть родственники или друзья, а в таунхаусе — совершенно чужие семьи, причём несколько. 3
4. Стоимость. 1 Таунхаус обычно дешевле дуплекса, так как оплата инженерных коммуникаций в дуплексе делится между двумя собственниками, а в таунхаусе больше жильцов, поэтому затраты меньше, так как стоимость монтажных работ распределяется между всеми жильцами. 1