Основные отличия архитектуры брежневок от более ранних серий советских домов:

• Этажность. В брежневках она выше — от 9 до 17 этажей. 5
• Наличие лифтов и мусоропроводов. 15 В подъездах девятиэтажек есть лифты и мусоропроводы, которые при должном обслуживании могут работать и до сих пор. 1
• Планировка. В брежневках более просторные кухни и раздельные санузлы. 1 В комнатах подготовлены специальные ниши и кладовки для хранения вещей. 1 Часто в них ставили холодильники или шкафы. 1 Ниши были и в жилых помещениях — например, в однокомнатной квартире можно было выделить ещё одну зону не капитальной перегородкой. 1
• Высота потолков. В брежневках она выше, чем в хрущёвках — часто 2,7 метров. 1
• Ровные стены и полы. 1 За счёт использования панелей их не нужно так тщательно готовить к ремонту. 1