В чем основные отличия аренды от проката в коммерческой недвижимости?

Некоторые отличия аренды и проката в коммерческой недвижимости:

• Предмет договора. base.garant.ru Прокат касается только движимого имущества, в то время как аренда может включать земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование и другие непотребляемые вещи. base.garant.ru
• Цель использования имущества. base.garant.ru Имущество по договору проката используется для потребительских целей, без цели извлечения прибыли. base.garant.ru rentrabb.it При аренде требования к целям использования, как правило, отсутствуют. rentrabb.it
• Стороны договора. base.garant.ru Арендодателем по договору проката могут выступать только коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, осуществляющие сдачу имущества в прокат в качестве постоянной предпринимательской деятельности. base.garant.ru rentrabb.it При аренде как арендодателем, так и арендатором может быть любое лицо. rentrabb.it
• Форма договора. base.garant.ru Договор проката всегда заключается в письменной форме. base.garant.ru Аренда может быть устной, но предпочтительнее более строгая форма с наличием бумажного документа или файла, который подписывается с помощью электронной подписи обеими сторонами. rentrabb.it
• Срок договора. base.garant.ru Максимальный срок договора проката — один год. base.garant.ru Аренда может быть на более продолжительное время, рамки диктует только договорённость с владельцем имущества. rentrabb.it
• Распоряжение переданным по договору имуществом. base.garant.ru Арендатору запрещено сдавать имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору проката другому лицу, предоставлять это имущество в безвозмездное пользование и т. д.. base.garant.ru Права арендодателя на распоряжение имуществом, переданным по договору аренды, не ограничены. base.garant.ru