В чем ключевые различия между апартаментами и традиционными квартирами в законодательном плане?

Ключевое различие между апартаментами и традиционными квартирами в законодательном плане — в статусе недвижимости. media.mts.ru kontur.ru

Квартира — это жилое помещение, которое предназначено для проживания. kontur.ru journal.sovcombank.ru Апартаменты — это нежилая недвижимость, коммерческая, и законы о жилых помещениях на них не распространяются. kontur.ru journal.sovcombank.ru

Некоторые другие различия:

• Назначение помещений. journal.sovcombank.ru Квартиру можно использовать только в качестве жилья. journal.sovcombank.ru В апартаментах можно обустроить, например, хостел, студию для фотосъёмок или офис, и это не будет нарушением. media.mts.ru
• Регистрация. media.mts.ru journal.sovcombank.ru Собственники квартир могут оформить постоянную регистрацию, в апартаментах — только временную, максимум на пять лет. journal.sovcombank.ru
• Коммунальные платежи. media.mts.ru Тарифы на коммунальные услуги для квартир устанавливает государство. media.mts.ru Жители апартаментов такого права лишены, все претензии они могут отправить только владельцу здания. media.mts.ru
• Налоги. media.mts.ru Из-за юридического статуса для апартаментов выше налоги. media.mts.ru Владельцы квартир платят 0,1% от кадастровой стоимости (ставка может меняться в зависимости от региона). media.mts.ru Владельцы апартаментов платят налог согласно виду земли. media.mts.ru
• Инфраструктура. media.mts.ru www.cian.ru Застройщик апарт-комплекса не обязан обеспечивать жителей объектами инфраструктуры, школами, детскими садами, остановками общественного транспорта. media.mts.ru
• Капитальный ремонт. journal.sovcombank.ru Каждый собственник квартиры должен делать взносы на капитальный ремонт. journal.sovcombank.ru Собственники апартаментов не обязаны делать подобные взносы. journal.sovcombank.ru