Точка росы — это температура, при которой водяной пар из воздуха конденсируется и превращается в капли воды. 1

При неправильном утеплении точка росы может сместиться внутрь дома или на границу между утеплителем и стеной. 1 Там образуется влага, что чревато появлением плесени. 1 Утеплитель может потерять свои свойства и стать бесполезным. 1

При наружном утеплении при оптимальной толщине слоя утеплителя точка росы перемещается из стены в сам утеплитель. 4 В итоге стена по всей толщине всегда сухая. 4

При внутреннем утеплении точка росы смещена внутрь, а значит и конденсат накапливается непосредственно в стеновой конструкции. 3 В этом случае точка росы может располагаться:

• Между слоем утеплителя и центром стеновой плиты: стена будет сухой даже при резком похолодании. 3
• За утеплительным слоем: поверхность будет влажной на протяжении всего зимнего периода. 3
• Внутри утеплителя: образующийся конденсат будет впитываться утепляющим материалом зимой, а летом высыхать. 3 Такое утепление считается оптимальным для тёплых регионов с непродолжительной зимой. 3

Расчёт точки росы нужно доверить профессионалам ещё на этапе разработки проекта дома. 2