Для получения точной информации о возможности покупки дома с участком в зоне затопления и одобрения ипотеки рекомендуется обратиться в банк.

Решение о выдаче ипотечного кредита может быть принято с учётом особенностей конкретной ситуации. 16 Зоны затопления являются зонами с особыми условиями использования территорий, и некоторые банки могут не одобрять ипотеку на такие участки. 16

Однако есть и банки, которые кредитуют участки с зонами с особыми условиями, но требуют дополнительных мер, например, уведомления о строительстве в администрацию и получения ответа. 34 Также иногда приходится запрашивать разрешение у организаций, в чьем ведомстве находится зона (ФСБ, Роспотребнадзор и т. д.). 34

Кроме того, покупка дома в зоне затопления может повлиять на то, как кредитор оценивает риски, связанные с недвижимостью. 5 Это может привести к необходимости дополнительных страховых полисов для одобрения ипотеки. 5