Перед принятием решения о заключении договора долевого участия (ДДУ) после ввода дома в эксплуатацию рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Однозначного ответа на вопрос, стоит ли заключать ДДУ после ввода дома в эксплуатацию, нет. 1 Закон 214-ФЗ не устанавливает крайний срок заключения договора и не ограничивает его каким-либо событием. 1

По одному из подходов, заключение ДДУ после ввода объекта в эксплуатацию допускается только при условии, что первый ДДУ был заключён до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 24

При заключении договора в подобных обстоятельствах велик риск, что Росреестр откажет в регистрации ДДУ. 1 В отсутствие регистрации ДДУ считается незаключённым, то есть у застройщика не возникает никаких обязательств перед дольщиком, а дольщик не получает каких-либо прав. 1