Однозначного ответа на вопрос, стоит ли учитывать износ материалов при оценке ущерба от затопления или пожара в квартире, нет. 6

С одной стороны, стандартной практикой среди оценщиков является учёт износа материалов. 6 Величина износа определяется экспертно, с использованием ведомственных строительных норм, или расчётным путём, на основании нормативных сроков эксплуатации отделочных материалов. 6

С другой стороны, есть мнение, что коэффициент износа при оценке ущерба после залива применяться не должен. 3 По п. 1 ст. 1064 ГК РФ, причинённый имуществу гражданина вред возмещается в полном объёме. 3 Возмещение вреда путём использования старых материалов и проведения тех же работ незаконно, так как купить товар с аналогичной степенью износа невозможно. 3

Таким образом, выбор между учётом и неучётом износа зависит от конкретной ситуации и может быть решен судом. 5