Стоит ли связываться с хрущевкой с несогласованной перепланировкой? На сколько сбивать цену?

Решение о покупке квартиры в хрущёвке с несогласованной перепланировкой стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и проконсультировавшись с юристом.

Некоторые плюсы покупки такой квартиры:

• Дешевизна. pravoved.ru Жильё с неузаконенной перепланировкой может стоить дешевле на 5–20%. pravoved.ru
• Улучшенная планировка (если это действительно так). www.volgograd.kp.ru

Некоторые минусы:

• Риск для нового владельца. {8-host} Если о переделках станет известно надзорным органам, грозят штрафы и предписание вернуть жильё к исходному состоянию или узаконить изменения. pravoved.ru {8-host}
• Невозможность приобрести квартиру в ипотеку. www.volgograd.kp.ru pravoved.ru Большинство банков отказывают в выдаче кредита, так как после ремонта жильё теряет прежний вид. pravoved.ru

При покупке квартиры с несогласованной перепланировкой можно потребовать скидку в размере затрат на узаконивание изменений. pravoved.ru Обычно скидка — это затраты на согласование. pravoved.ru

Если у покупателя есть сомнения, стоит ли покупать квартиру с неузаконенной перепланировкой, рекомендуется тщательно проверить документы и сравнить чертежи с фактическим состоянием планировки. pravoved.ru