Стоит ли покупать дешёвую недвижимость в Финляндии? И как все это грамотно сделать?

Перед покупкой дешёвой недвижимости в Финляндии рекомендуется проконсультироваться с грамотным специалистом, который оценит перспективы и предостережёт от возможных проблем в будущем. egrp.ru

Некоторые плюсы покупки дешёвой недвижимости в Финляндии:

• Разница в ценах между регионами. prian.ru Южные и западные области традиционно дорогие, а северные и восточные — дешёвые. prian.ru
• Возможность купить квартиру в доме городского типа или таунхаус. prian.ru Например, с бюджетом до €10 тыс. проще всего приобрести квартиру в таунхаусе (одноэтажной блокированной постройке, где у каждой квартиры есть свой небольшой участок). prian.ru

Некоторые минусы:

• Дополнительные расходы на сделку. finance.rambler.ru Ключевая статья — налог на покупку недвижимости: для квартир — два процента, для домов — четыре. finance.rambler.ru Также будут расходы на нотариуса и регистрацию сделки. finance.rambler.ru
• Ежегодный налог на недвижимость. finance.rambler.ru Размер сбора зависит от того, зарегистрирован ли объект как место постоянного проживания. finance.rambler.ru Если да — налог составит один процент от кадастровой стоимости жилья, если нет — до двух процентов. finance.rambler.ru

Для грамотной покупки недвижимости в Финляндии рекомендуется:

• Использовать тематические сайты и специальные доски. international.business Например, Etuovi.com и Oikotie. international.business Также может помочь региональная выставка квартир и частных домов, которую организовывают местные муниципалитеты и застройщики. international.business
• Обратиться к посреднику — агенту недвижимости или риелтору. visasam.ru Он подберёт объект исходя из предпочтений клиента, его финансовых возможностей и желаний. visasam.ru
• Подготовить документы. international.business Покупатель запрашивает у продавца сведения об объекте, тот в свою очередь получает все необходимые справки в Национальной земельной службе. international.business Также перед покупкой должно быть оформлено разрешение от Министерства обороны Финляндии, если для иностранца не предусмотрено исключение. international.business
• Заключить договор купли-продажи. international.business Оформление сделки проводится в Национальной земельной службе в письменном виде в присутствии нотариуса либо при помощи онлайн-сервиса. international.business
• Совершить оплату. international.business Платеж осуществляется при помощи банковского перевода, доступно ипотечное кредитование. international.business

Также стоит учитывать, что покупка финской недвижимости не даёт автоматически права получить вид на жительство, но покупатель может претендовать на шенгенскую мультивизу. finance.rambler.ru