Для получения точной информации о нарушениях со стороны соседа, построившего гараж с баней под единой крышей на расстоянии 1 метра от межи, рекомендуется изучить правила землепользования и застройки в своём населённом пункте. 59 В них указаны допустимые отступы от границ земельного участка. 9

По общему правилу собственник имеет право строить на своём участке вспомогательные строения, в том числе гараж и баню, с отступом не менее 1 метра, если иное не установлено правилами землепользования и застройки. 1 При этом скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. 7

Грубое нарушение правил может привести к судебному разбирательству. 5 Инициатором может стать муниципалитет или соседи, чьи права нарушены. 5 В этом случае суд может как обязать привести строение в надлежащее состояние, так и принять решение о сносе зданий. 5

Для более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.