Действующее законодательство Российской Федерации не содержит прямых ограничений на количество жилых строений, которые могут быть возведены на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. 2

Однако при строительстве второго жилого дома на участке обязательно следует учитывать размеры участка и требования градостроительного регламента территориальной зоны, в границах которой участок расположен. 1

Информацию о возможности такого строительства и действующих правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) рекомендуется уточнить в местной администрации. 4

Также новый жилой дом должен соответствовать параметрам, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации: быть отдельно стоящим зданием, иметь не более трёх надземных этажей и высотой не более двадцати метров. 1

Ещё один возможный вариант — построить один жилой дом блокированной застройки. 4 Он состоит из нескольких блоков, которые имеют общую стену без проёмов и свой выход на территорию общего пользования (двора). 4