Нет, купленная по ДДУ, но ещё не введённая в эксплуатацию квартира не считается вторым жильём при продаже другого объекта. yandex.ru Право собственности на неё ещё не оформлено, оно возникает только после государственной регистрации. pravoved.ru
Однако минимальный срок владения квартирой в новостройке отсчитывают с даты полной оплаты по ДДУ или договору уступки права требования, а не с даты регистрации права собственности. journal.tinkoff.ru kgd.ru