Некоторые проблемы, с которыми может столкнуться приобретатель жилья после покупки у недобросовестных продавцов:

• Потеря права собственности на квартиру и не получение денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи. 2 Например, если мошенники подготовили поддельные документы и «продали» недвижимость подставному покупателю, а тот перепродал квартиру ещё раз. 1 Через некоторое время к новому собственнику приходят наследники настоящего владельца либо сами владельцы. 1 В итоге сделку признают ничтожной, квартиру отбирают, и вернуть деньги можно только через суд. 1
• Судебные тяжбы с потенциальными наследниками, временно выбывшими жильцами, коммунальными службами. 2
• Невозможность нормально пользоваться квартирой. 4 Например, если претенденты на неё попытаются заехать с вещами и реализовать своё право на проживание. 4

Чтобы минимизировать риски, перед покупкой жилья рекомендуется тщательно проверить документы продавца и правоустанавливающие документы на квартиру. 13 Если есть сомнения в чистоте сделки, лучше обратиться к юристу. 1