Перед началом капитального ремонта в квартире рекомендуется:

1. Оценить состояние жилья и определить, действительно ли необходим капитальный ремонт. 1 Обычно такой ремонт проводят в старых квартирах, где требуется замена электропроводки, инженерных коммуникаций, окон, дверей, полное обновление отделки, а также выравнивание поверхностей. 1
2. Составить смету. 12 Для точного расчёта бюджета необходимо предварительно произвести точные измерения жилья, включая площадь помещений, расположение дверей и окон, а также высоту стен. 1
3. Разработать дизайн-проект. 34 При капитальном ремонте с перепланировкой дизайн-проект обязателен — с подробными чертежами, которые должны быть сделаны по нормам ГОСТ. 4
4. Определить очередность работ. 3 Начать с тех помещений, где требуется наиболее сложный и грязный ремонт. 3 Обычно рекомендуют начинать капитальный ремонт с санузла. 1

Примерная последовательность действий при капитальном ремонте:

1. Провести замеры стен, потолков, дверных и оконных проёмов, а также выступающих элементов. 1 Этот шаг поможет правильно распределить бюджет на покупку материалов и рассчитать объём работ. 1
2. Если требуется перепланировка квартиры, выполнить демонтаж. 1 При капитальном ремонте демонтаж представляет собой снос или возведение стен и перегородок, разбор мебели и сантехники. 5
3. Приступить к электротехническим работам. 1 На этом этапе следует установить розетки и проложить кабели для интернета. 1
4. Установить входную дверь и окна. 1 Перед установкой необходимо очистить поверхности от остатков материалов и, при необходимости, выровнять проёмы. 1
5. Заменить трубы для канализации, водопровода, стиральной машины и системы отопления. 1
6. Выровнять поверхности. 1 Для этого можно использовать как сухой, так и мокрый метод. 1
7. Выполнить стяжку пола, если на нём есть трещины. 1
8. Заменить сантехнику, электропроводку, окна и двери. 1 Чаще всего в санузле сначала заменяют стояки и устанавливают ванну, а затем укладывают плитку. 1
9. После уборки строительного мусора и пыли приступить к отделке поверхностей. 1 Затем можно установить выключатели и плинтусы. 1

Для обеспечения качества работы важно чётко понимать правильную последовательность действий на каждом этапе, учитывая текущее состояние и особенности помещения. 1

При обращении к подрядчику рекомендуется составить договор и установить в нём сроки выполнения работ, бюджет, виды работ и материалов, а также гарантию на услуги. 1