Для решения проблемы устаревающего жилья, в том числе хрущёвок с расчётным сроком эксплуатации 50 лет, рассматриваются разные подходы. 15

Один из вариантов — поквартальная программа реновации. 1 Новые дома должны лишь немного превышать по высоте снесённые советские постройки. 1 При этом архитектурные и градостроительные решения может взять на себя город, а бизнес выступить подрядчиком. 1

Ещё один вариант — мягкая реновация. 1 Жители смогут выбирать: сохранить дом, увеличив площадь квартиры и получив лифт, но потерпев 2–3 года работ по реконструкции и надстройке, или переехать в новый дом, который будет построен на месте снесённой хрущёвки. 1

Средства на реализацию этих программ могут быть ограничены. 2 По оценкам на 2022 год, для расселения около 250 млн квадратных метров хрущёвок необходимо без малого 10 трлн рублей. 2 Эта сумма более чем в три раза превышает объём внешнего долга России. 2

Таким образом, выбор между сносом и капитальным ремонтом зависит от конкретных условий и возможностей финансирования.