Да, садовый дом может принадлежать конкретному участку. 5 Если он имеет прочную связь с земельным участком и его перемещение без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, значит садовый дом является недвижимостью, права на которую подлежат государственной регистрации. 5 На практике неразрывная связь с земельным участком выражается в наличии у садового дома фундамента (бетонного или кирпичного). 5

Чтобы определить, привязан ли дом к участку, можно посмотреть на публичную кадастровую карту. 1 Для этого нужно найти свой земельный участок и посмотреть, отображается ли на нём дом. 1 Обычно контур дома выделен розовым цветом, а при нажатии на строение открывается информация по объекту — площадь, назначение и прочее. 1 Если на участке не указан контур дома, значит, дом и участок друг к другу не привязаны. 1

Чтобы привязать дом к участку, необходимо обратиться к кадастровому инженеру. 1 Он вместе с геодезистом проведёт обмер дома и определит его точные координаты. 1 Затем инженер составит технический и межевой план, в который внесён кадастровый номер участка. 1 После этого нужно подать заявление через МФЦ. 1 В течение одной-двух недель в Росреестр внесут изменения. 1