Некоторые аспекты, на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке:
- Инфраструктура и состояние дома. rskrf.ru {9-host} Стоит оценить транспортную доступность, наличие магазинов, парков, прогулочных зон и велодорожек. rskrf.ru Также нужно обратить внимание на состояние двора, количество машин рядом с домом, зелёные насаждения. rskrf.ru
- Юридическая чистота. rskrf.ru rg.ru Важно изучить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или документы из Бюро технической инвентаризации (БТИ). rg.ru В них можно узнать, нет ли на объекте обременений, нарушений технических норм, перепланировок в квартире. rg.ru
- Кто зарегистрирован в квартире. rskrf.ru Для этого можно запросить у владельца справку о составе семьи. rskrf.ru В ней будут указаны все люди, зарегистрированные в квартире сейчас, а также те, кто был в ней прописан ранее. rskrf.ru
- Задолженности по коммунальным услугам. realty.rbc.ru Стоит проверить, нет ли у продавца задолженности по коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт. realty.rbc.ru
- Наличие перепланировок. {9-host} Нужно посмотреть технический паспорт и соотнести его с реальной планировкой. {9-host}
При возникновении сомнений рекомендуется обратиться к юристу, который поможет проконсультировать по интересующим вопросам и проверить квартиру. rskrf.ru