Некоторые аспекты, на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке:

• Инфраструктура и состояние дома. 19 Стоит оценить транспортную доступность, наличие магазинов, парков, прогулочных зон и велодорожек. 1 Также нужно обратить внимание на состояние двора, количество машин рядом с домом, зелёные насаждения. 1
• Юридическая чистота. 12 Важно изучить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или документы из Бюро технической инвентаризации (БТИ). 2 В них можно узнать, нет ли на объекте обременений, нарушений технических норм, перепланировок в квартире. 2
• Кто зарегистрирован в квартире. 1 Для этого можно запросить у владельца справку о составе семьи. 1 В ней будут указаны все люди, зарегистрированные в квартире сейчас, а также те, кто был в ней прописан ранее. 1
• Задолженности по коммунальным услугам. 3 Стоит проверить, нет ли у продавца задолженности по коммунальным услугам и взносам на капитальный ремонт. 3
• Наличие перепланировок. 9 Нужно посмотреть технический паспорт и соотнести его с реальной планировкой. 9

При возникновении сомнений рекомендуется обратиться к юристу, который поможет проконсультировать по интересующим вопросам и проверить квартиру. 1