Однозначного ответа на вопрос, станет ли высотная массовая застройка непопулярной и неликвидной, нет. Это зависит от конкретных условий и обстоятельств строительства.

Некоторые минусы высотной массовой застройки:

• Экономические затраты. 6 Строительство многоквартирных домов требует высокого потребления ресурсов: огромного объёма строительных материалов, значительного количества потребляемой энергии, дорогостоящих систем отопления и подачи воды, большого количества лифтов. 6
• Транспортные проблемы. 6 В районах с высокой плотностью населения возникает нагрузка на транспортную доступность, дорожные системы и общественный транспорт, что приводит к дорожным пробкам и переполненности. 6
• Социальные проблемы. 68 В высотных домах жители не могут вести полноценный и естественный образ жизни: нарушается инсоляция, недостаточно озеленение территории, нет мест для занятия физкультурой и отдыха, количество и площадь детских площадок часто не соответствует фактическому количеству проживающих детей в домах. 6
• Экологические проблемы. 68 Плотная застройка ограничивает поступление ветра с открытой природной местности, что приводит к ограничению воздушного потока, увеличению загрязнённого воздуха и негативному влиянию на поступление вредных веществ в организм человека. 6

Однако если речь идёт об условиях, когда наблюдается дефицит земли для застройки, то высотные здания могут быть популярны и приносить прибыль, так как появляются для удовлетворения реального спроса. 3 Например, пример ликвидности такой застройки — бум на рынке недвижимости в Нью-Йорке, где офисные площади и апартаменты в небоскрёбах раскупают на ранних этапах строительства. 3

Таким образом, прогноз непопулярности и неликвидности высотной массовой застройки зависит от конкретных условий и решений при её осуществлении.