Последний этаж в новостройке: брать или не брать?

Решение о покупке квартиры на последнем этаже в новостройке стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и предпочтений.

Некоторые преимущества такого решения:

• Отсутствие соседей сверху. dom.kz realty.ya.ru Это избавляет от риска оказаться залитым в результате соседской невнимательности или коммунальной аварии, а также от лишнего шума и чужого мусора на своём балконе. realty.ya.ru
• Хороший вид из окна. dom.kz realty.ya.ru Чем выше этаж, тем больше вероятность любоваться не окнами соседнего дома, а окружающими пейзажами. realty.ya.ru
• Приватность. realty.ya.ru Жильцы квартиры на последнем этаже могут обойтись лёгкими шторами и не беспокоиться, что их жизнь окажется под прицелом чужих взглядов. realty.ya.ru
• Хорошая естественная освещённость, более чистый воздух, меньше насекомых. realty.ya.ru Проникновению света не препятствуют деревья, соседние дома и другие объекты, а пыли и выхлопных газов с улиц здесь намного меньше или нет совсем, если этаж высокий. realty.ya.ru

Некоторые недостатки:

• Протечки. avaho.ru Несмотря на то, что риск ниже, чем в старых постройках, он всё же присутствует. avaho.ru По этой причине рекомендуется выбирать дома, где есть технический этаж — тёплый чердак. avaho.ru
• Жара летом. avaho.ru Если комнаты выходят на солнечную сторону, а крыша недостаточно герметична, воздух в квартире нагревается очень быстро. avaho.ru
• Холод зимой. avaho.ru Если крыша промерзает, в квартире будет прохладно. avaho.ru

Выбирать такое жильё с осторожностью стоит пожилым, людям с ограниченными возможностями и семьям с маленькими детьми. realty.ya.ru Для них поломка лифта может стать серьёзной проблемой. avaho.ru

При осмотре жилья важно обращать внимание на уровень влажности: не должно быть мокрых пятен, испарины, плесени. avaho.ru Лучше всего для оценки объекта пригласить эксперта. avaho.ru