Покупаю квартиру. Не трудоустроена более пяти лет. Могу, будучи официально устроенной, в будущем вернуть налог с продажи квартиры?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.

Да, будучи официально устроенной в будущем, можно вернуть налог с продажи квартиры, если она была в собственности менее минимального предельного срока владения (МПСВ) и за продажу был уплачен налог. 2 МПСВ равен трём годам в следующих случаях: 2

• недвижимость получена в дар или в наследство от члена семьи или близкого родственника; 2
• недвижимость приватизирована; 2
• продаваемое жильё — единственное на момент регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю; 2
• продаётся другое имущество, например автомобиль. 2 Во всех остальных случаях МПСВ — пять лет. 2

Если недвижимость была в собственности дольше МПСВ и налог не уплачивался, вычета не будет. 2

Также можно оформить имущественный налоговый вычет за покупку квартиры, даже если нет официального трудоустройства. 15 Для этого нужно, чтобы был любой доход, с которого удерживался НДФЛ 13%. 5 Например, продажа другого имущества, сдача квартиры в аренду или получение средств от зарубежных источников. 5

Налоговый вычет не имеет срока давности, поэтому при появлении официального дохода через несколько лет можно подать документы на вычет и вернуть деньги. 1