Несколько причин высокой стоимости земли на Рублёвке по сравнению с другими посёлками Московской области:

• Престижность направления. 2 Рублёво-Успенское шоссе считается одним из самых престижных мест для проживания в Подмосковье. 2
• Дефицит свободных земельных участков. 2 На Рублёвке их меньше, чем на Новорижском направлении, поэтому большинство девелоперов размещает новые объекты там. 2
• Проблемы с подключением коммуникаций. 1 Рублёвка переполнена домовладениями, которые потребляют большое количество воды и электроэнергии. 1 Девелоперам приходится тянуть коммуникации издалека или использовать имеющиеся после сноса существующих строений. 1
• Диспропорция в структуре ценообразования. 5 Стоимость земли и коммуникаций на престижных участках может в десятки раз превышать затраты на строительство и обустройство домовладения. 5