Почему земельные участки с коммуникациями стоят дороже других?

Земельные участки с коммуникациями стоят дороже других по нескольким причинам:

• Ликвидность. 1 Участки с подведёнными коммуникациями более востребованы, чем участки без них. 1
• Освобождение от дополнительных затрат. 1 Покупатель участка с коммуникациями освобождается от расходов на сооружение септика или скважины. 1
• Снижение риска. 1 Покупатели отдают предпочтение участкам с готовыми коммуникациями, чтобы сократить риск невыполнения девелопером своих обязательств или затягивания сроков подведения коммуникаций. 1

Стоимость подведения коммуникаций зависит от удалённости сетей, к которым необходимо подключиться, ландшафта посёлка, грунтов и его конфигурации. 1 Самые дорогие в подведении коммуникации — это газ и электричество. 1

Однако стоит учитывать, что рыночная стоимость земельного участка зависит от многих факторов и постоянно меняется. 4