Застройщики выбирают территории бывших санаториев для строительства жилых комплексов по нескольким причинам:
- Нехватка свободных земель под новое строительство. www.kommersant.ru В условиях повышенного спроса на внутренний туризм девелоперы переключаются на реконструкцию заброшенных зданий пансионатов, гостиниц и санаториев. www.kommersant.ru
- Возможность создания коммерческих проектов. www.kommersant.ru Инвестор покупает или берёт в аренду гостиницу, ремонтирует её и выставляет на продажу по уже более высокой стоимости. www.kommersant.ru
- Эффективность использования земельного участка. dzen.ru В некоторых случаях эксперты считают, что наиболее эффективным использованием имущества будет его снос и застройка участка объектами жилого, социального и коммерческого назначения. dzen.ru
Например, в Москве девелоперская компания «Самолет» приобрела территорию тубсанатория №14 «Переделкино» для строительства на её месте нового жилого квартала. dzen.ru