Несколько причин, по которым застройщики предпочитают поэтапную сдачу многоквартирных домов:

• Возможность проверить соответствие хода стройки заявленным срокам. 4 На более поздних этапах строительства вероятность того, что стройка будет заморожена, ниже, при этом цены ещё приемлемые. 4
• Возможность исправить недочёты. 2 Если комиссия устанавливает, что объект не соответствует по каким-то параметрам своему проекту, девелоперу приходится исправлять нарушения, а это требует времени. 2
• Возможность предложить покупателям разные условия на разных этапах строительства. 4 Например, на стадии котлована квартиры обычно дешевле, чем в уже сданном доме, а на этапе 50% готовности — ещё дешевле, но можно проверить соответствие хода стройки заявленным срокам. 45

Закон не определяет необходимости продавать квартиры на определённой стадии строительства, поэтому каждый застройщик вправе сам устанавливать этап, на котором он готов привлекать дольщиков и заключать с ними договор долевого участия. 3