Почему застройщики иногда используют проектную и фактическую площадь квартиры?

Застройщики используют проектную и фактическую площадь квартиры, потому что часто возникают ситуации, когда реальная площадь отличается от заявленной проектной. tenchat.ru profpriemka.ru

Проектная площадь — это предполагаемое количество метров в квартире на этапе строительства. tenchat.ru На неё ориентируются покупатели при выборе квартиры в строящемся доме. tenchat.ru

Фактическая площадь — это общая площадь квартиры в построенном доме, которую получил покупатель. tenchat.ru Она может отличаться от проектной как в большую, так и в меньшую сторону. profpriemka.ru

Застройщики включают в договор условие о различии площадей, чтобы извлечь максимальную прибыль. www.sudmos.ru В зависимости от условий договора, если фактическая площадь меньше проектной, застройщик возвращает часть уплаченной за квартиру цены, а если больше — дольщик производит доплату. legalmill.ru profpriemka.ru

Таким образом, использование проектной и фактической площади позволяет урегулировать возможные разногласия между застройщиком и покупателем и прописать правила взаимодействия сторон в такой ситуации. tenchat.ru profpriemka.ru