Заброшенные районы привлекают внимание девелоперов по нескольким причинам:

• Возможность реализовать проекты даже в тех частях города, где не осталось свободной земли. 1 Джентрификация (облагораживание ранее непривлекательного по инфраструктуре района) позволяет построить новые жилые кварталы и организовать дополнительную инфраструктуру. 12
• Хорошая транспортная доступность. 1 Большинство заброшенных районов находятся близко к центру и имеют хорошую транспортную доступность благодаря крупным магистралям и дорожным развязкам. 1
• Соседство с зелёными парками и набережными. 1 Это делает районы привлекательными для постройки нового жилья. 1
• Потенциал для развития соседних районов. 4 Развитие депрессивных территорий может сделать богаче и соседние районы, которые ранее страдали от неприятного соседства. 4