Несколько причин, по которым высотные здания в Татарстане строят в основном в Казани:

• Дефицит земельных участков. 2 Высотные здания позволяют наиболее эффективно использовать землю — на участке при высотном строительстве можно выстроить значительно больше квадратных метров, чем при малоэтажном. 2
• Градостроительные регламенты. 1 Параметры по высоте объектов в Казани регулируются правилами землепользования и застройки (ПЗЗ), которые распространяются на всю территорию города и обязательны для соблюдения. 1 Высотность зависит от того, в какой зоне расположен земельный участок. 1
• Особые условия в исторической части города. 1 Например, в границах охранных зон казанского Кремля и объектов культурного наследия действуют особые условия, установленные федеральными и региональными властями. 1

Кроме того, при рассмотрении проектной документации учитываются ограничения по высотности, установленные зонами схемы планировочных ограничений аэродрома «Казань-Борисоглебское». 1